Urbanistica/edilizia

Il Consiglio regionale ha approvato, nella seduta odierna, il disegno di legge della Giunta relativo alle modalità di espropriazione per pubblica utilità. 17 i voti favorevoli, 9 astenuti e voto contrario della Lega Nord. Approvati alcuni emendamenti dell'opposizione. Tra le novità maggiori contenute nel testo normativo, l'istituzione di una Commissione unica regionale, al posto delle due Commissioni provinciali previste dalla normativa nazionale, con compiti maggiormente incisivi per pervenire ad una più rapida conclusione del procedimento di esproprio, rispettando il criterio di uniformità ed economicità. La nuova legge contiene le disposizioni sull'espropriazione per pubblica utilità, in una materia concorrente con la competenza dello Stato, da esercitare nel rispetto dei principi fondamentali stabiliti dalle legge nel Testo unico per le espropriazioni.

La seconda Commissione consiliare, nella riunione odierna, ha licenziato, con voto unanime, il disegno di legge della Giunta regionale relativo alle modalità di espropriazione per pubblica utilità. È stato bocciato tuttavia (8 astenuti e voto favorevole del presidente) l'articolo 25 della legge (Utilizzazione senza titolo di un bene per scopi di interesse pubblico) il cui contenuto ripercorreva fedelmente quanto già previsto nel Testo unico sugli espropri e dichiarato incostituzionale dalla Consulta. I membri dell'opposizione si sono anche astenuti sull'articolo 19 concernente la “Determinazione dell'indennità di aree edificabili”. Una delle novità salienti della nuova normativa regionale sugli espropri, che dovrà passare ora all'esame dell'Aula, riguarda l'istituzione di una Commissione unica regionale, al posto delle due Commissioni provinciali previste dalla normativa nazionale, con compiti maggiormente incisivi per pervenire ad una conclusione del procedimento prima di adire alle vie legali, rispettando il criterio di uniformità ed economicità.

I consiglieri regionali del Pd, Andrea Smacchi e Luca Barberini, hanno presentato a Palazzo Cesaroni una proposta di legge di modifica ed integrazioni alla legge regionale 5/2010 (Disciplina delle modalità di vigilanza e controllo su opere e costruzioni in zone sismiche). La proposta mira alla riduzione dei costi, alla semplificazione delle procedure e ad autorizzazioni più rapide per realizzare interventi edilizi di modesta entità, in zone sismiche, garantendo adeguati livelli di sicurezza, come gli stessi consiglieri hanno tenuto a puntualizzare nel corso della conferenza stampa. Dalla procedura autorizzatoria prevista dalla legge dovrebbero essere esentati gli interventi di “trascurabile importanza” come quelli di manutenzione ordinaria o straordinaria che non compromettono in alcun modo la sicurezza statica della costruzione, non riguardano le strutture portanti e non alterano l’entità e la distribuzione dei carichi.

L'assessore regionale Stefano Vinti, chiamato a rispondere sulle intenzioni della Regione di confermare il finanziamento pubblico della riconversione della ex Casa Cardinali di Tuoro in alloggi di edilizia residenziale pubblica, ha detto che la Regione rispetterà comunque la data ultima del 30 giugno per verificare l'esistenza e la validità della documentazione richiesta. Nella sua interrogazione del consigliere del Pdl Rocco Valentino, che si è dichiarato insoddisfatto della risposta data in Aula, si sottolineava la mancanza di due documenti indispensabili per l'aggiudicazione del finanziamento, la dichiarazione di immediata cantierabilità e, soprattutto, il piano attuativo del Comune di Tuoro, reso obbligatorio dal nuovo piano regolatore, ma ritenuto dal consigliere “non conforme” .

Il consigliere regionale di Prc- Fed.sin. Orfeo Goracci,ha presentato una interrogazione alla Giunta per chiedere chiarimenti circa lo stato di attuazione del Piano regionale delle Attività estrattive, con particolare riferimento “alle previsioni ed agli indirizzi stabiliti per il riutilizzo dei rifiuti inerti provenienti da costruzioni e demolizioni”. Goracci, nel sottolineare l'importanza del riutilizzo dei materiali provenienti da costruzioni e demolizioni, ne auspica un utilizzo più significativo in edilizia, al fine di evitare il conferimento in discarica ed anche l'estrazione di materiale di cava.

Il consigliere regionale del Pdl, Rocco Valentinoha presentato una interrogazione (Question time) alla Giunta in merito alla realizzazione di un complesso di edilizia residenziale pubblica a Tuoro sul Trasimeno. Valentino mette in evidenza i 4 punti che, a suo giudizio, renderebbero non regolare il finanziamento regionale di 700mila euro destinato al Comune di Tuoro: mancherebbe (alla data prevista dalla legge) la delibera comunale che assegna l'area all'Ater; non sarebbe stato approvato in tempo utile il Piano attuativo necessario per realizzare l'intervento; la Commissione comunale per la qualità architettonica non avrebbe espresso (in tempo utile) parere favorevole al Piano attuativo; il Piano attuativo non sarebbe infine conforme al decreto del direttore regionale per i beni culturali e paesaggistici dell'Umbria.

Con una interrogazione alla Giunta regionale, il capogruppo della Lega Nord Gianluca Cirignoni chiede di fare chiarezza sullo stato di degrado in cui versa l'area “ex Monina” a Gualdo Tadino, con un cantiere per la realizzazione di alloggi popolari aperto da oltre undici anni e un fabbricato già abitato. Cirignoni, che propone un tavolo tecnico con tutti i soggetti per sbloccare la situazione, ritiene che la Regione abbia trascurato i cittadini gualdesi che da anni chiedono di risolvere i problemi di degrado quell'area ed abbia invece favorito gli immigrati extracomunitari con la legge 18 del 1990.